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疫情过后论装修

作者:普奔彬彬    来源:普奔装饰    发布时间:2020-06-09 14:11    浏览量:

疫情让我们的社会、世界观和生活节奏都发生了深刻的变化。今天我们不谈论疫情,来分几个层面深入探讨一下疫情过后的装修。

一、  疫情之后的装修行业趋势
今年的疫情发生在春节前后,爆发于2、3月份,控制于4月份。这样的时间节点,对装修行业的影响不是特别直接,因为这个时间段刚好是装修行业的淡季时期,加上装修消费的急迫性不强,所以疫情过后的4、5月份,一些被压制的装修消费有了一个小小的爆发,在洛阳地区甚至还出现了一波装修小阳春。
 但是也要清醒的看到,疫情虽然对装修行业的直接冲击不大,但是却有一些不容忽视的长期影响:
一是钱包变瘪后的装修需求值得重视。疫情对人们的整体收入造成了较大的影响,在收入降低较多的情况下,刚需的装修需求虽然仍然要进行,但是实用、极简、节俭会成为越来越多装修人士的无奈之选,人们对品牌、功能的要求会越来越低,装修消费降级已经是一个不争的事实。
二是装修行业整体萎缩的局面雪上加霜。疫情发生之前,装修行业已经步入了瑟瑟秋风之中,需求萎缩、成本高增、管理粗放的整体业态,在疫情的进一步影响下,会让装修行业的窘境和危机提前表露。就像洛阳的气候一样,秋季极其短暂,一场西北风就会切换到严冬季节。

二、  疫情之后的装修从业者该何去何从
装修从业者可以分为三种情形:装饰公司、装修游击队、装修工人,下面我们分别谈一下三者的生存环境。
装饰公司:在当前的市场环境下,装饰公司面临的生存压力是最大的,场地租金、人员工资、管理成本、营销成本这四项支出成为了装饰公司能否持续存活的关键。在经济条件较好的大环境下,装饰公司依靠规模化的外观、团队化的战术、规范化的管理、系统化的营销,可以接到一批对装修要求相对较高的客户订单。然而在目前的经济环境下,加上营销成本增加、营销手段审美疲劳,对客户的吸引力大大降低,很多规模较大的装饰公司由于入不敷出,其生存会越来越差。
有一个值得装饰公司老板格外关注的事情是,由于装修是预付款消费,有太多的装饰公司老板总觉得账户上资金充裕,其实并不知道自家公司的盈利状况。等到感觉到资金兑付产生压力的时候,公司已经到了无可挽回的地步。所以,在此希望装饰公司的老板一定要算好经济账,哪些钱是材料商的、哪些钱是工人工资、哪些钱是客户的、哪些钱是自己的。别让跑路、倒闭事件出现在自己的身上,最后落个身败名裂的地步。
装饰公司具有较强的管理控制能力、设计创新能力以及售后服务能力,对于主材的整合配送能力也较强,所以说还是能让很多客户从繁琐的装饰事务种解脱出来的。
装修游击队:装修行业的自由职业者,比较多的是自由设计师以及工头,由于没有固定的办公场所,工作灵活、没有额外费用、没有约束,所以称之为装修游击队。这个称呼现在有一些贬义词的意思,但是原本应该是一个中性词。因为装修的复杂性和长周期性,他们更多的以装修管家的身份,活跃在装修市场,组织工人、组织材料、协调装修中间的各种事情,也是一股不可忽视的力量。他们有装修业务就可以随时揽活,没有装修业务的时候,一般都会有自己的第二职业,生存起来也是非常惬意的。对于兜里资金不宽绰、工作繁忙的中低装修客户来说,一个靠谱的装修游击队无疑是一个不错的选择。
装修工人:是直接干活的一族,也是这个行业付出体力最多的人群。装修工人大部分来自农村,吃的是手艺饭,在人工费用越来越高的今天,一个做工细致的装修工人,月入上万是非常普遍的事情。不管装修形势如何变幻,装修工人永远是不可或缺的,在相当长的阶段里,家庭装修还没有办法实现机械化生产。
目前的社会生态,90后乃至00后一族,从事装修施工的人群越来越少,因为装修工人对体力和技术都有相当要求,很多年轻人不愿意干,家长也不愿意让孩子吃这个苦,造成了目前装修工人逐年吃紧的状况,装修工费自然也就逐年攀升。装修工人做的是装修施工的一个具体工种,他没有能力和办法取代装修游击队或者装饰公司。
在装修行业里面,装饰公司、装修游击队、装修工人这三种形态会一直长期持续下去,他们之间谁也无法替代对方,既相互竞争,又相互依存,最终形成了较为复杂的共生关系。
二、疫情之后的家居建材商家的生存趋势
家居建材行业面临的生存压力也非常突出,这个产品提供方供大于求的整体格局已经存在了好长时间。建材商家相比于一般的消费品来说,受到网络平台的冲击相对较小一些,因为大部分建材商品还涉及到安装服务这个环节。但是长远来看,线上消费这个趋势是无法撼动的。传统的建材市场、家居卖场人流量越来越少,这个不争的事实已经好多年了。拥有线上渠道的建材家居厂商以及打通最后一公里的建材家具服务商会在这样的情境下得到进一步的发展和壮大。
依靠实体店、商场模式的厂商生存压力会越来越大,2020年会有很多倒闭关门的实体店铺,在此希望各自安好!

三、  疫情之后装修业主该如何选择
虽然疫情对社会造成的冲击是全方位的,但是生活还得继续,装修还是要进行下去。只是在当前的情形下,如何正确对待装修是需要每一个装修业主认真对待的事情。重点考虑以下三个方面:
一是做好资金投入的选择
由于需求不同,装修这件事情很难有一个统一的标准来衡量,资金投入方面的伸缩空间是比较大的。多少钱都能花的出去,同时多么便宜的报价也都会有。在这样的局面下,作为装修业主一定要做好科学决策,既不能盲目攀比,又不能一味图省钱。在确保质量的前提下,怎么合理分配资金是一个技术问题。
二、对装修提供方的选择。
选择装饰公司、装修游击队、找装修工人,不同的选择方式,都有各自的利与弊。根本上来说如何确保质量,相比于别的行业,这是一个更难说清楚的话题,甚至是一个伪概念的话题。
装修消费属于不可逆的定制类、预付款消费,虽然市面上有先装修后付款的说头,但本质上仅仅是一种营销噱头而已,想等到装修结果出来再付款,或者说像淘宝一样进行第三方担保交易,这几乎是不切合实际的。在信任缺失的时代,不付钱是没有卖家敢于进场施工的,因为对于装修这个特殊的消费,除了看得见的商品之外,还有很大程度上的消费是人工服务。装修是手工活不可能没有瑕疵,质量的好与坏虽然有标准,但是同样的结果,应该付款和不应该付款其实都能找出来一百个理由来。
疫情过后钱更紧了,装修更来不得半点闪失。作为装修业主最不愿意看到的坑,按照严重程度分为如下几类:
一是携款跑路。2020年之后的几年里,这样的事件会成为装修行业的一个大问题,也是装修业主遇上最大的坑。不仅钱没有了,装修也没有进行,心情也会差到极点。所以,在选择合作方时,首要考虑的是对方有没有携款跑路的风险。最好选择有固定实物资产的装饰公司,租房经营的装饰公司不论规模大小,一定要谨慎选择,不要被表面上的富丽堂皇所迷惑。不托底的装修游击队以及装修工人,跑路风险会更大,一定要注意控制资金安全。
二是低价陷阱。物价在上涨、人工在上涨,装修成本也会水涨船高,这是一个不争的事实。在选择装修报价时,对于明显低于平均价位的装修单位,一定要提高警惕。没有人愿意为高价买单,但是过低的价位一定存在陷阱。所有跑路的套路如出一辙,搞一次轰轰烈烈的活动,史无前例的让利促销,吸引一大批入局者,然后一夜蒸发。或者是后期不断的加钱增项,结果可想而知。
三是质量缺陷。质量缺陷相比于前面两条来说,属于相对较轻的损失,其原因可能来自于两个方面,一是服务方施工不当造成的,二是自己选择装修材料时不达标造成的。无论何种原因,质量缺陷是能够弥补或者修复的,但是我们还是要尽量避免这种情形出现。

四、  装修提供方如何让消费者真正信任。
没有信任基础,装修就很难达成协议。既然装修市场上存在那么多的跑路、陷阱等坑人事件,装修提供方就一定要通过一定的方式来让消费者真正放心。只有解决了客户的信任顾虑,才能让消费者放心付钱。
在洛阳地区,普奔装饰的做法似乎可以成为一种模式。普奔装饰的老板自己购买了一套200多平方的临街商铺开装修公司,虽然规模并不大,但是由于几百万的不动产在,没有客户会担心这个公司会跑路或者无法提供售后服务。这种类型的实力型企业,会成为装修行业的一盏明灯,一方面是客户真正信任,另一方面在于这类公司的运营费用低、做事规矩。但是却需要具备一定的资金实力,对于动辄几百万的房价来说,不是一件容易办到的事情。

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